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Terreno urbano S. Cosme Gondomar Retoma de banco

164.000€



Referência

RP20231227.1

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Código Postal

4420

Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

2200 m2

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Ref. Interna: RP20231227.1

Terreno urbano para construção com 2.200 m2 situado em S. Cosme, Gondomar.

Área de construção aferida pelo PDM em vigor onde se observou que o terreno possui 2 classificações distintas.
Localiza-se em zona residencial de 1ª habitação, não consolidada, caracterizada essencialmente por moradias unifamiliares. Local servido por razoáveis transportes e boas acessibilidades. A envolvente mais próxima é
servida por algum pequeno comércio de apoio.

- Pressupostos e análise PDM:
De acordo com extrato da Planta de Ordenamento do PDMC em vigor, o terreno possui 2 classificações distintas, planta de Ordenamento: parte do terreno encontra-se inserido em solo rural - Espaços agrícolas e parte em solo urbano - solo urbanizado - espaços residenciais tipo II. 
Na planta de condicionantes não se verificou nada de relevante a não ser a confrontação a norte com ribeiro.
Como não há plantas à escala onde seja passivel de efetuar medições, foi estimado de acordo com as plantas que a parte inserida em solo sural-Espaços agrícolas sem capacidade construtiva, corresponde a cerca de 25% do terreno correspondendo a uma área de 550 m2 e que a restante área, 75% cerca de 1350 m2 correspondente solo urbano-solo urbanizado-espaços residenciais tipo II.

Oportunidade de negócio.

Para mais informações ou marcação de visita:
Email: rui.pereira@reallusa.pt | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Este imóvel não tem características definidas.

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